-
商住房新房契税是多少
商住房新房的契税标准如下：买方契税首次购房且面积在90平方米及以下：1%首次购房且面积在90平方米至144平方米：1.5%非首次购房或面积超过144平方米：3%卖方契税普通住宅：1.5%非普通住宅（商业用房）：3%建议：首次购房且面积在90平方米及以下：选择1%的税率较为划算。首次购房且面积在90平
2025-01-18 13:03:47 -
为什么要收契税
收契税的原因主要有以下几点：保障不动产产权人的合法权益：契税是一种财产税，针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。通过缴纳契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，承担保证产权的责任，从而确保产权转移的合法性和可靠性。作为合法的产权凭证：契税征收部门以政府的名义发给契证，作为合法的产权凭证。
2025-01-08 07:22:16 -
一手房都有哪些税费
一手房交易涉及的税费主要包括以下几项：契税契税是购买新房时必须缴纳的费用，税率根据房屋面积和购房者的身份有所不同。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的
2025-01-12 20:19:17 -
丰城契税返还要多久
丰城契税返还要 3至6个月的时间。具体退税时间可能因个人情况和当地税务机关的处理效率而有所不同。以下是相关法律规定及退税流程：退税时间契税申报后一般会在交房之后的3至6个月之后进行退还。税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内查实办理退税手续，返还契税需携身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证
2025-01-17 19:53:46 -
过户小税什么手续
房产过户需要交纳的税费和手续如下：契税法定继承人继承房产是免交契税的。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税1.5%。契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般为1%（90平以下的第一套住房），1.5%（90至144平以下），以及3%（144平以上）。印花税印花税为房款的0.0
2025-01-11 12:12:17 -
契税是以哪个日期为准
契税的时间以 签订土地、房屋权属转移合同的当天为准。具体依据如下：《契税法》第九条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转
2025-01-16 08:02:56 -
动迁款买房优惠多少
动迁款买房的优惠主要体现在以下几个方面：免征契税货币补偿安置：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。产权调换：被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋，不补缴产权调
2025-01-19 01:32:17 -
契税按什么面积算
契税的计算是基于 建筑面积的，具体税率根据房屋面积和购买者的身份（首套房或二套房）而有所不同。以下是详细的税率标准：首套房面积不超过90平方米：税率为1%。面积超过90平方米但不超过144平方米：税率为1.5%。面积超过144平方米：税率为3%。二套房面积不超过90平方米：税率为1%。面积超过90平
2025-01-09 21:50:25 -
契税发票包含了哪些
契税发票是契税纳税人在缴纳契税后，由税务机关发放的完税凭证。它包含了以下信息：发票边沿尺寸规格 ：通常是13.06cm乘以18.15cm。凭证字号：由印制年代、省（自治区、直辖市）的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。联次第一联：存根，由征收机关留存，使用白纸黑油墨。第二
2025-01-13 04:11:17
