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新房入住有什么费用
新房入住需要支付的费用主要包括以下几项：面积差价结算及尾款根据实测面积与购房合同面积的差异，进行面积差价结算，多退少补。契税契税的缴纳数额和房产价格成正比，普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅按4%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。物业管理费办理入住手续时，要先缴付一月的
2025-01-10 18:39:17 -
购房要缴哪些税费
购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90平方米以上的普通住宅，减按1.5%税率征收契税。超过144平方米的普通住宅，减按3%税率征收契税。非住宅性质的房产，按3%税率征收契税。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0.0
2025-01-13 09:41:48 -
嘉兴契税怎么交
在嘉兴缴纳契税，可以参照以下步骤和注意事项：确定契税金额根据房屋面积和类型（首套房、二套房等）以及购房价格，契税有不同的征收标准。例如，面积在90平方米以下的家庭首套房契税率为1%，90平方米以上的为1.5%，二套房统一为2%。准备相关材料办理契税需要携带以下材料：购房合同原件及复印件购房发票原件及
2025-01-06 18:26:33 -
房屋继承税是多少
房屋继承税的金额主要取决于继承人的身份、继承方式以及房产的具体情况。以下是相关法律规定及继承税的详细说明：契税如果遗产按照法定形式由法定继承人继承，可以免征契税。如果被继承人订立有遗嘱，且遗嘱是将房屋赠予给法定继承人以外的人，则需要按照3%~5%缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要
2025-01-18 09:29:47 -
二手房过户需要哪些钱
二手房过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定。90平方米以下的首次购房契税为房款的1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为3%。印花税交易双方各缴纳房款的0.05%。交易费3元/平方米，由买方承担。测绘费1.36元/平方米，
2025-01-12 17:47:16 -
契税多久收罚款
契税的缴纳期限和滞纳金计算如下：一般契税需要在房屋备案日期后90日内交纳，过期要收取滞纳金。纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。滞纳金计算纳税人未按照规定期限缴纳税款的，从滞纳税款之日起，按日加收
2025-01-17 16:36:18 -
二手房什么税费
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的
2025-01-10 21:15:47 -
契税咨询哪个部门
契税的咨询部门主要是 税务部门。具体缴纳地点可能包括当地的不动产登记中心税费申报窗口、财政局契税大厅、国税局大厅或房管局窗口等。为了获取更详细的契税政策信息和申报指导，建议直接联系当地的税务部门或通过其提供的在线服务进行咨询。重庆高新区税务局增设了机动服务窗口，并在咨询台增派业务骨干负责契税政策咨询
2025-01-16 03:52:26 -
为什么要收契税
收契税的原因主要有以下几点：保障不动产产权人的合法权益：契税是一种财产税，针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。通过缴纳契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，承担保证产权的责任，从而确保产权转移的合法性和可靠性。作为合法的产权凭证：契税征收部门以政府的名义发给契证，作为合法的产权凭证。
2025-01-08 07:22:16 -
商住房新房契税是多少
商住房新房的契税标准如下：买方契税首次购房且面积在90平方米及以下：1%首次购房且面积在90平方米至144平方米：1.5%非首次购房或面积超过144平方米：3%卖方契税普通住宅：1.5%非普通住宅（商业用房）：3%建议：首次购房且面积在90平方米及以下：选择1%的税率较为划算。首次购房且面积在90平
2025-01-18 13:03:47
