为什么要收契税

收契税的原因主要有以下几点：

保障不动产产权人的合法权益：

契税是一种财产税，针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。通过缴纳契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，承担保证产权的责任，从而确保产权转移的合法性和可靠性。

作为合法的产权凭证：

契税征收部门以政府的名义发给契证，作为合法的产权凭证。这有助于产权人维护自己的权益，避免产权纠纷。

抑制房地产市场的投机行为：

通过契税的征收，可以增加房地产交易的成本，从而在一定程度上抑制房价的过快上涨，促进房地产市场的健康发展。

增加国家财政收入：

契税是国家财政收入的重要来源之一，有助于国家进行宏观经济调控和社会公共服务的提供。

规范房地产市场秩序：

契税的征收可以对房地产市场进行有效监管，防止非法交易和偷税漏税行为，维护市场秩序。

激励购房者合理规划购房：

了解契税的相关规定可以帮助购房者更好地规划购房成本，制定购房决策，例如选择合适的购房时机和户型。

综上所述，收契税不仅是为了保障产权人的合法权益，还能促进房地产市场的稳定和国家财政收入的增加，同时也有助于规范房地产市场秩序。