契税是以哪个日期为准

契税的时间以 签订土地、房屋权属转移合同的当天为准。具体依据如下：

《契税法》第九条：

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

因此，纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有合同性质凭证的当天，向契税征收机关申报并缴纳契税。如果未能在规定期限内缴纳税款，将会产生滞纳金。

建议在签订购房合同后尽快办理契税申报和缴纳，以确保顺利办理房屋权属登记。