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商铺还要交什么费用
购买或出售商铺时，需要缴纳以下税费：契税买入合同金额的3%。成交价的4%。印花税合同金额的0.05%。产权印花税0.05%。个人所得税（现计税价格 - 原购房发票价 - 原契税 - 印花税 - 土地增值税 - 附加税） * 20%。利润率在30%以下为30%，30%至100%为40%，100%至20
2025-01-11 18:52:16 -
房屋税收哪里查的
要查看房屋的税收情况，可以通过以下几种方式：网上查询登录地方税务系统查询模块，输入房产证号、产权人身份证号等相关信息进行查询。使用相关APP查询，如“地方税务”APP、“支付宝”APP中的“城市服务/房产税查询”功能，或者“市民云”APP中的“城市发现/生活服务/房产税查询”功能，按照提示输入相关信
2025-01-17 05:56:17 -
契税交在哪里
契税通常在 当地税务机关或房地产交易中心缴纳。具体来说，有以下几种方式：当地税务机关契税可以在土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报和缴纳。纳税人可以在当地财政局契税大厅或国税局大厅缴纳契税。一些地方还设有纳税服务厅，提供契税的缴纳服务。房地产交易中心房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易
2025-01-27 14:44:13 -
取房本都拿什么手续
取房本需要携带以下手续和证件：身份证原件和复印件：房主本人或委托代理人需要携带有效的身份证件。户口本原件和复印件：用于核实房主的身份和婚姻状况。购房合同原件：购房合同是证明购房行为的重要文件。发票：包括购房发票和契税完税凭证，用于证明购房款项的支付情况。房屋权属登记申请书：在房管部门领取并填写，用于
2025-01-10 02:11:58 -
买房应缴纳哪些税费
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，税率一般为房屋成交价的1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套改善性住房，
2025-01-13 07:49:47 -
购买首套房退税多久
首套房退税的时间限制主要取决于不同城市的具体规定和操作流程。以下是一些关键信息：一般规定首套房契税退税通常在购房后的30-90天内进行退还。退税申请需要在购房后的一年内向税务机关提出。详细时间限制申请人应在不动产权证首次登记之日起1年内提交购房契税补贴申请。纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现多缴税
2025-01-18 03:14:18 -
契税朝向怎么填
在填写契税纳税申报表时，房屋朝向是必填项，应根据房屋的实际朝向进行填写，不能随意填写或隐瞒。具体填写方法如下：确定房屋朝向房屋朝向一般以采光面最高的位置所朝向的方位为准。例如，农村自建房一般是大门采光面较大，大门朝向南方地区，其房屋朝向一般是坐北朝南。在交契税时，房屋朝向是必填项，与房屋的价值和税额
2025-01-06 14:40:13 -
缴纳契税拿什么材料
缴纳契税需要准备以下材料：个人购房身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；结婚证或离婚证及离婚协议原件（如适用）；购房合同原件（第一页）；全额购房发票原件及复印件；若有面积差异，需提供面积差异补充协议；委托他人代理申报缴费的，需提供委托书和双方身份证。单位购房房屋买卖合同或协议；销售不动产发票（或营
2025-01-12 02:21:46 -
办理契税
办理契税后，办理房产证的时间主要取决于以下因素：商品房类型期房：从交房的使用之日算起，90天内办理房产证。现房：从销售合同签订之日起90天内办理房产证。付款方式全款买房：资料齐全的情况下，从登记到下证通常需要30个有效工作日。按揭贷款买房：从登记到下证则需要90到180个有效工作日，特殊情况最多不超
2025-01-17 10:35:17 -
买二手房需要什么税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的
2025-01-10 15:57:17
