二套房子的契税交多少

二套房的契税税率主要根据房屋面积和是否超过140平方米来确定，具体如下：

房屋面积在140平方米及以下

契税税率为1%。

房屋面积超过140平方米

契税税率为2%。

因此，购买二套房时，如果房屋面积在140平方米及以下，需要缴纳的契税为房屋总价的1%；如果房屋面积超过140平方米，需要缴纳的契税为房屋总价的2%。

建议在购房前仔细了解当地的具体政策，以便准确计算应缴税额。