土地划转交什么税

在土地划转过程中，涉及的税种主要包括以下几种：

增值税

无偿划转土地转让在一般情况下应视同销售，缴纳增值税。但如果无偿划转符合增值税免征条件，例如用于公益事业或者以社会公众为对象，可免于纳税调整。

土地增值税

转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人。企业向应急管理局无偿转让划拨土地，属于通过国家机关将土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不属于土地增值税征税范围。

营业税

转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。

城建税、教育费附加和地方教育附加

以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率根据纳税人所在地区不同分别为7%、5%和1%，教育费附加征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。

印花税

土地使用证，每本贴花5元；土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。

契税

在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。

建议

在土地划转过程中，建议仔细了解相关税收政策，确保合法合规并优化税务成本。特别是对于无偿划转的情况，要确认是否符合免征增值税的条件，以避免不必要的税务负担。同时，对于涉及土地增值税的情况，要仔细评估土地增值额，确保合规操作。