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土地用途如何转变
土地用途的变更需要遵循以下步骤：征得出让方（即原土地使用权人）的同意。获取城市规划行政主管部门的批准。出让方和受让人（即新土地使用权人）签订土地使用权出让合同变更协议。如有必要，重新签订土地使用权出让合同。根据变更后的土地用途，调整土地使用
2024-12-28 15:39:16 -
出让土地成本包含什么
出让土地成本通常包括以下几个主要方面：土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地前期开发费用涉及土地平整、基础设施建设等所投入的资金，以确保土地具备出让和开发建设的基本条件。土地出让金这是土地出让成本的重要组成部分，是政府出让土地使用权获得的收益，其金额通常根据土
2025-01-11 22:11:19 -
土地报建什么意思
土地报建是指 房地产项目开发过程中的一个关键环节，它涉及到向政府相关部门提交必要的文件和资料，以获得建设许可。这一过程确保了建筑项目符合国家的规划、安全和环境标准。报建的过程通常包括以下几个步骤：项目立项开发商确定项目的基本信息，包括地点、规模和用途。设计规划聘请建筑师和工程师进行项目设计，确保设计
2025-01-10 00:56:27 -
买卖土地哪个部门管
买卖土地的管理和监督工作由 自然资源主管部门负责。具体来说，国务院自然资源主管部门负责全国土地的管理和监督工作，地方各级自然资源主管部门则负责本行政区域内的土地管理和监督工作。根据《土地管理法》第七十四条，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得，并可以并处罚
2025-01-16 06:03:26 -
高大桥占土地赔多少
修建高架桥占地的补偿金额因地区和土地性质的不同而有所差异。以下是一些具体的补偿标准：一般耕地旱田：平均每亩补偿5.3万元至10万元不等。水田：平均每亩补偿9万元至15.6万元不等。菜田：平均每亩补偿15万元至15.6万元不等。基本农田旱田：平均每亩补偿5.8万元。水田：平均每亩补偿9.9万元。菜田：
2025-01-20 10:59:39 -
地亩证是什么
地亩证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证，统一发放不动产权证书。
2025-01-11 09:07:16 -
我国哪些制度涉及农村
我国涉及农村的制度主要包括以下几个方面：农村土地制度土地集体所有制：根据《宪法》第十条，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。土地承包制度：实行家庭联产承包责任制，农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务。土地承包经营权流
2025-01-13 03:31:17 -
为什么土地是国有的
土地之所以是国家的，主要原因可以归纳为以下几点：财富公有土地作为最重要的生产资料之一，在财富公有制的理念下，国家没有将其私有化，而是归国家所有，以确保社会财富的公平分配和公共利益的最大化。国家政权的经济基础在封建社会，国家掌握了大量的土地，这为统治阶级提供了物质保障，同时也是巩固国家政权的重要经济基
2025-01-08 14:15:53 -
从哪里查用地性质
查询土地性质的方法如下：村委会查询农村的土地一般由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，因此村委会通常会有本村集体成员的土地信息记录。可以直接前往村委会，向相关工作人员咨询，了解自己名下的土地情况，包括土地的位置、面积、性质等信息。国土资源局（或不动产登记中心）查询可以携带身份证等有效证件，前往当地
2025-01-17 00:55:48 -
什么叫土地使用证
土地使用证是 确认土地使用权的法律凭证，在中国包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。它证明了土地使用者对特定土地的使用权利，包括土地的位置、用途、使用期限等信息，并且受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。具体来说，土地使用证的主要内容包括：土地使用者名称：使用土地的个人或单位的名称。地址：土
2025-01-10 14:31:47
