-
租赁标的是什么意思
租赁标的是指在租赁合同中，承租人通过租赁协议取得使用、收益的财产或权利。它可以是各种形式的资产，包括：实物资产，如房屋、汽车、设备等；无形资产，如知识产权、经营权等；动产和不动产；特定物，具备特殊质量、性能或特点的物品。租赁标的特点包括：必须是特定物，具有使用价值；在租赁关系终止时能够返还，并具有一
2025-01-09 20:42:54 -
格子铺是什么样
格子铺是一种 寄售模式的出租屋，其特点如下：定义与起源格子铺是在城市繁华地带的商铺内，放置标准尺寸的“格子柜”，任何人只需每月支付很少的费用，就可以租用格子寄卖自己的物品。这种模式最早起源于日本，后来流行于欧美。运营模式格子铺的运营模式具有双赢、低成本、低风险、高收益等特点。摊位主将自己的摊位用很多
2025-01-24 13:47:48 -
房子转租些什么手续
房屋转租需要以下手续：取得出租人同意承租人必须先征得原出租人的同意，否则原出租人有权解除合同。签订房屋转租合同转租双方当事人（即承租人和次承租人）需要签订一份房屋转租合同。登记备案双方当事人需要在签订转租合同后的15日内，携带以下材料前往所在辖区的房地产交易所或农场管理局进行登记备案：出租人同意转租
2025-01-11 20:10:16 -
租房违约有什么影响
租房违约可能产生以下影响：押金损失如果承租人违约并直接离开，通常情况下，出租人有权不退回收取的押金。赔偿责任承租人的违约行为如果给出租人造成了损失，出租人有权要求承租人承担相应的赔偿责任。这种损失可能超过押金数额。继续履行合同根据《民法典》第五百七十七条的规定，违约方应当承担继续履行合同的违约责任。
2025-01-10 04:55:29 -
转租需要什么手续
房屋转租需要以下手续：取得出租人同意承租人必须先征得原出租人的同意，否则原出租人有权解除合同。签订房屋转租合同转租双方当事人（即承租人和次承租人）需要签订一份房屋转租合同。登记备案双方当事人需要在签订转租合同后的15日内，携带以下材料前往所在辖区的房地产交易所或农场管理局进行登记备案：出租人同意转租
2025-01-12 00:11:53 -
租赁备案什么意思
租赁备案指的是房屋租赁登记备案的过程，即出租人和承租人签订书面租赁合同后，需要按照法律法规的要求，向房产管理部门进行登记备案。这一制度的目的在于规范租赁市场，保护租赁双方的合法权益。签订书面合同：出租人和承租人之间应签订书面的租赁合同。登记备案：合同签订后，应在规定的时间内（通常是三十日内）向房产管
2025-01-10 09:29:17 -
租房需要看哪些法律
租房时需要关注的法律主要包括以下几部：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过
2025-01-13 01:24:16 -
售后租回什么意思
售后租回（Sale-leaseback）是一种特殊的租赁交易形式，其中资产的原始所有者（即承租人）将资产出售给另一个实体（即出租人），随后又从该实体租回该资产。这种交易方式允许承租人在出售资产的同时保留对资产的占有、使用权和控制权，从而能够将固定资产转换为货币资本，并在出售时获得现金。租金则通常以分
2025-01-10 10:16:47 -
住房房主承担哪些责任
在房屋出租过程中，房主（房东）需要承担以下责任：提供房屋：房主应按照租赁合同的约定将房屋交付给承租人使用。维修责任：房主负责租赁物的正常维修，除非双方有其他约定。收取租金：房主需按照租赁合同的条款定期向承租人收取租金。权利瑕疵担保：房主应对出租房屋不存在权利瑕疵进行担保。其他责任：基于诚实信用原则，
2025-01-13 03:03:17 -
融资租赁合同是什么
融资租赁合同是一种 将融资与融物结合在一起的交易模式。根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，它是指出租人根据承租人的选择和指定，向出卖人购买租赁物，并将其提供给承租人使用。承租人则需按照合同约定的租赁期限和租金支付方式，定期向出租人支付租金。融资租赁合同具有以下特征：三方当事人：出租人（买受人）
2025-01-10 20:58:17
