取房本都拿什么手续

取房本需要携带以下手续和证件：

身份证原件和复印件：

房主本人或委托代理人需要携带有效的身份证件。

户口本原件和复印件：

用于核实房主的身份和婚姻状况。

购房合同原件：

购房合同是证明购房行为的重要文件。

发票：

包括购房发票和契税完税凭证，用于证明购房款项的支付情况。

房屋权属登记申请书：

在房管部门领取并填写，用于申请房屋产权登记。

房屋测绘报告：

包括外业测绘调查表及分层分户平面图，用于确定房屋的具体位置和面积。

完税凭证：

契税缴款书等，证明已缴纳相关税费。

结婚证或婚姻证明：

已婚的购房者需要提供，用于证明婚姻关系。

委托书：

如果房主不能亲自到场，需要提供经过公证的委托书，并指定代理人。

其他可能需要的文件：

根据当地房管部门的要求，可能还需要提供其他相关文件，如营业执照、组织机构代码证等。

具体流程如下：

1. 确认开发商已经完成初始登记。

2. 到房管部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。

3. 携带相关测绘报告和税费凭证。

4. 提交所有必要的文件和申请表。

5. 缴纳公共维修基金和契税。

6. 领取房产证。

建议在办理取房本手续前，提前准备好所有相关文件，并咨询当地房管部门确认具体流程和所需材料，以确保顺利领取房产证。