房产

买房子底价是什么意思

买房子时的“底价”是指开发商设定的销售价格底线。这个价格是开发商在销售过程中所愿意接受的最低价格，通常不会对外公开。底价是销售单位制定各种销售活动的基础，例如“一万抵5万”等优惠活动。此外，“抄底”是指投资者在房地产市场价格较低时购买房产，期望在未来市场回升时获得更多利润。了解房产抄底价有助于投资

2025-01-10 23:01:17

哪些财产不能拍卖

根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律规定，以下财产不得拍卖：法律、行政法规禁止买卖的物品或财产权利，例如违法建筑和生活所必需的居住房屋。未依法取得房屋所有权证的房产。拍卖未经共有人、抵押权人同意的房产。已被列入拆迁公告范围的房产。被执行人及其所扶养家属生活所必需的房产。法律限制交易的房产。未被执行

2025-01-12 22:49:17

房产税在什么地方交

房产税应在房产所在地的税务局缴纳。具体来说：1. 纳税人应向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税。2. 如果纳税人拥有多套房产，应根据每套房产的具体位置分别向当地税务机关缴纳税款。3. 房产税的缴纳材料通常包括房产证、身份证以及申报表。4. 纳税人可以选择到房地产交易管理中心的税务窗口、税务局的办税服

2025-01-10 03:11:59

房子租售比多少合适

房屋租售比是衡量房地产市场状况的一个重要指标，通常认为合理的房价租售比应在 1:200到1:300之间。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。具体来说，如果租售比高于1:300，可能表明房产投资价值相对变小，市场可能

2025-01-30 18:45:47

什么是房屋全委

“房屋全委”这个术语在中文里有两种不同的含义，具体解释如下：房屋全委定义：房屋全委是指房屋买卖中的全权委托，即房屋买卖的当事人委托他人（通常是一个交易商）全权代为办理房屋买卖的各项事宜。委托范围：全权委托的范围包括代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为收支购房款、代为交付接收房屋、代为办理房屋产权

2025-01-11 14:35:47

房产评估后多久

房产评估后出报告的时间主要取决于评估的类型和具体情况。以下是不同评估情况下所需时间的总结：商业贷款评估评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘。看房实勘后三个工作日内出具评估报告。公积金贷款评估系统受理报单后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作

2025-01-17 14:06:47

为什么住房被封

住房被封的原因可能包括以下几种：涉及违法行为：如果房产所有人涉嫌违法犯罪活动，如贩卖有害物品、走私等，相关执法部门会对其房产进行查封。违反房地产交易规定：在房地产交易过程中，如果涉及虚假宣传、欺诈行为等违反规定的行为，相关部门有权对房产进行查封。债务纠纷：房产所有人因拖欠债务、未履行合同义务等问题，

2025-01-08 07:17:51