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办理契税
办理契税后，办理房产证的时间主要取决于以下因素：商品房类型期房：从交房的使用之日算起，90天内办理房产证。现房：从销售合同签订之日起90天内办理房产证。付款方式全款买房：资料齐全的情况下，从登记到下证通常需要30个有效工作日。按揭贷款买房：从登记到下证则需要90到180个有效工作日，特殊情况最多不超
2025-01-17 10:35:17 -
买二手房需要什么税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的
2025-01-10 15:57:17 -
昆山购房交哪些税
在昆山购房需要交纳的税费包括以下几项：契税契税是根据房屋成交价格的一定比例向产权承受人征收的财产税。新房：契税为房屋总价的1.5%，面积90平米以下的首次购房为1%，面积90-144平米的首次购房为1.5%，非首次购房或144平米以上的为3%。二手房：契税为房屋总价的1.5%，面积90平米以下的首次
2025-01-13 08:20:17 -
陕西契税怎么交
在陕西缴纳契税，可以采取以下几种方式：线上缴纳可以登录西安市电子税务局网站或相关手机APP，按照系统提示进行操作，完成契税的申报和缴纳。进入陕西省电子税务局首页，以自然人登录或注册，登录成功后，点击【申报缴纳】获取相关办理信息，按照提示，完成契税缴纳。通过“陕西税务”微信公众号，点击【纳税服务】--
2025-01-06 18:03:34 -
二套房子的契税交多少
二套房的契税税率主要根据房屋面积和是否超过140平方米来确定，具体如下：房屋面积在140平方米及以下契税税率为1%。房屋面积超过140平方米契税税率为2%。因此，购买二套房时，如果房屋面积在140平方米及以下，需要缴纳的契税为房屋总价的1%；如果房屋面积超过140平方米，需要缴纳的契税为房屋总价的2
2025-01-18 09:26:47 -
免征契税的有哪些
免征契税的情形主要包括：1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。4. 婚姻关
2025-01-12 16:32:47 -
退契税要多久到帐
契税退税的到账时间一般为 4到6个月左右。这一时间周期包括退税申请的提交、税务部门的审核、退税款项的审批等多个环节。纳税人需要向当地税务局提交退税申请，并准备相关材料，如契税完税证、房屋买卖合同等。一旦退税款项审批通过，税务部门会通知纳税人，纳税人可以凭借相关凭证到银行查询和领取退税款项。需要注意的
2025-01-17 10:38:27 -
新房入住有什么费用
新房入住需要支付的费用主要包括以下几项：面积差价结算及尾款根据实测面积与购房合同面积的差异，进行面积差价结算，多退少补。契税契税的缴纳数额和房产价格成正比，普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅按4%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。物业管理费办理入住手续时，要先缴付一月的
2025-01-10 18:39:17 -
购房要缴哪些税费
购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90平方米以上的普通住宅，减按1.5%税率征收契税。超过144平方米的普通住宅，减按3%税率征收契税。非住宅性质的房产，按3%税率征收契税。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0.0
2025-01-13 09:41:48 -
房屋继承税是多少
房屋继承税的金额主要取决于继承人的身份、继承方式以及房产的具体情况。以下是相关法律规定及继承税的详细说明：契税如果遗产按照法定形式由法定继承人继承，可以免征契税。如果被继承人订立有遗嘱，且遗嘱是将房屋赠予给法定继承人以外的人，则需要按照3%~5%缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要
2025-01-18 09:29:47
