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房子交付需要注意什么
在房屋交付时，您需要注意以下事项：检查交付证件确保开发商提供了《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》等必要文件。房屋质量检查核查房屋结构是否与合同附图一致，无结构性问题。检查墙体是否垂直、有无裂缝，地面是否平整，下水是否通畅。对于精装房，关注室内空气质量、管线位置和水管
2025-01-09 19:30:53 -
房屋质量找哪里
当遇到房屋质量问题时，可以采取以下途径进行投诉和解决：消费者协会：消费者协会是一个维护消费者权益的组织，可以协助解决房屋质量问题。质监局：质监局负责监督产品质量，包括房屋质量，可以对此类问题进行投诉。建设委员会：建设委员会是负责建筑行业的主管部门，可以处理房屋质量问题。建设工程质量监督站：这是专门负
2025-01-16 20:09:25 -
拆房子看什么赔
拆房子时，主要的赔偿内容如下：房屋价值补偿根据市场价值、建筑面积、房龄、装修等因素计算房屋补偿费。商品房交易均价和重置价也可作为补偿依据。搬迁安置补偿包括搬迁补助费、临时安置补助费等，用于覆盖搬迁过程中的成本。周转补偿费，补偿被拆迁住户临时居住的不便。停产停业损失补偿对于因征收房屋造成的停产停业损失
2025-01-11 16:13:16 -
买还原房注意什么
购买还原房时，有几个关键事项需要注意：全面了解房屋状况对房屋的建筑质量、户型设计、产权办理时间、土地状况、权属等问题进行全面了解和查询。确认房屋是否正在建造中，以及可能存在的建筑质量问题。明确约定条款在签订买卖协议时，明确约定房产过户和交房的时间，以及无法按时交房时应承担的责任和赔偿。约定好如果出现
2025-01-10 13:34:17 -
腾退给多少钱
房屋腾退补偿的金额通常由以下几个部分组成：房屋腾退货币补偿合法拥有房产评估价格：根据房屋的合法评估价值进行补偿。房屋装修装饰商定补偿金额：或者根据评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格：加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。被腾退人获得调换产权
2025-01-19 08:51:47 -
契税朝向怎么填
在填写契税纳税申报表时，房屋朝向是必填项，应根据房屋的实际朝向进行填写，不能随意填写或隐瞒。具体填写方法如下：确定房屋朝向房屋朝向一般以采光面最高的位置所朝向的方位为准。例如，农村自建房一般是大门采光面较大，大门朝向南方地区，其房屋朝向一般是坐北朝南。在交契税时，房屋朝向是必填项，与房屋的价值和税额
2025-01-06 14:40:13 -
房屋过户需要哪些手续
房屋过户需要以下手续：准备材料卖方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、土地使用证等。买方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、当事人亲自到场签字。其他可能需要的文件包括：房地产转移登记申请表、房地产权利证书、房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）。签订买卖
2025-01-12 16:30:47 -
什么条件不收房
未取得相关证书未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。开发商延迟交房开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。房屋结构或配套环境变更开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。房屋质量问题
2025-01-11 10:58:47 -
雁峰区领导调研地质灾害和危房治理工作
红网时刻新闻5月9日讯（通讯员 彭郴临 周继晋）5月8日上午，雁峰区委书记王燕深入岳屏镇调研地质灾害和危房治理工作情况。调研现场。王燕来到山林村，实地查看房屋现状，详细了解建筑时间、房屋结构、风险隐患及整改措施落实情况。她强调，要时刻绷紧房屋安全这根弦，坚决克服麻痹思想和侥幸心态，以“时时放心不下”
2025-05-09 10:41:00 -
物业费什么时候开始交
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。具体来说：一般规定：物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。合同条款：物业费的交纳时间通常在商品房买卖合同里会有明确约定，一般约定为“自房屋交付或视为交付的次月1日起开始
2025-01-09 12:00:17
