买房产权是什么

购房产权是指 房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。这包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。具体来说，购房产权包括以下几方面：

房屋所有权：

指房屋的所有者对房屋拥有永久的所有权，即房屋不塌，房子永远是其所有。

土地使用权：

指房屋所占用的土地的使用权，根据我国法律规定，土地使用权的最长年限为七十年，期满后可以申请续期。

占有、使用、收益和处分权：

房屋产权人有权占有、使用房屋，获取租金收入或出售房屋获得增值，以及将房屋抵押给银行或其他组织或个人进行融资或贷款等。

产权形式：

房屋产权可以通过购买、建设等途径取得。购买取得是主要形式，建设取得是原始取得。

产权类型：

商品房产权一般是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋产权，购房者会获得房屋所有权证和土地使用证，土地性质通常为出让，使用年限一般是70年（住宅）、40 - 50年（商业、办公等）。

共有产权：

存在共有产权住房，即地方政府让渡部分土地出让收益，以较低价格配售给符合条件的保障对象家庭，这种房子带有保障性质，不是随便可以购买的。

总结来说，购房产权是一个复杂的概念，涵盖了房屋的所有权和土地使用权，以及相关的占有、使用、收益和处分权利。购房者在购买房屋时，应当充分了解所购房屋的产权类型和年限，以确保自己的权益得到保障。