融资租赁项目包括什么

融资租赁项目主要包括以下几种类型：

直接融资租赁

承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融资购买设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满，出租人向承租人转移设备所有权。

售后回租

承租企业将其拥有的设备出售给出租人，再以融资租赁方式从中租租入该设备。出租人在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

杠杆租赁

由出租人牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。出租人通过成立一家项目公司，投入租赁物购置款项的部分金额，以此作为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。

委托租赁

出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。租赁期内租赁物的所有权归委托人。

转租赁

以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人。

联合租赁

出租人与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

项目融资租赁

以项目自身的财产和效益为保证进行租赁。这种租赁方式主要关注项目本身，而非单一租赁物。

经营性租赁

企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或者需要利用税收优惠政策，可能选择经营性租赁方式。此种方式由出租人承担与租赁物相关的风险与收益，企业不最终拥有租赁物。

算力融资租赁

主要集中在高性能计算设备和数据中心的融资租赁业务。设备包括服务器、交换机、CPU、GPU等，而数据中心作为一个项目本身也是租赁的对象。

这些类型涵盖了融资租赁的多种应用场景和操作方式，可以根据具体需求和项目特点选择合适的融资租赁类型。