高容积率是指 一定地块内，地上总建筑面积与用地面积的比值。简单来说，就是在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。容积率计算公式为：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。高容积率有以下特点：土地利用效率高：容积率越高，说明土地利用效率越高，因为相同的土地面积上能够建造更多的建筑
