产权为50年的房子是 建在商业性质的土地上的房屋。这种房子通常被称为小产权房或公寓房，其土地使用权期限为50年。与之相对的是建造在民用土地上的住房，产权年限为70年，被称为大产权房。需要注意的是，50年产权的房子主要是商业用房，其土地使用权到期后，可以缴纳一定的土地出让金，将土地使用权期限续期。而住
