期房

预售合同

购买期房或现房时，还款时间通常从银行放款后的次月开始。具体流程如下：签订购房合同：购房者与开发商签订购房合同，并支付定金或首付款。贷款审批：购房者提交按揭贷款申请，银行进行审批。预售许可证：开发商取得预售许可证后，银行正式放款。还款开始：银行放款次月，购房者开始按照贷款合同约定的时间和金额进行还款。

2025-01-18 01:38:47

美国房贷款利率是多少

截至2025年1月，美国房贷利率如下：30年期房贷固定利率：平均为4.22%。15年期房贷固定利率：平均为3.68%。5/1 ARM利率：平均为3.53%。这些数据反映了当前美国房贷市场的平均水平，但实际利率可能会因银行、贷款类型和其他因素而有所不同。建议在申请房贷时，咨询具体的贷款机构以获取最准确

2025-01-21 13:16:38

期房为什么不能备案

期房不能备案的原因主要有以下几点：购房者不具备购房资格：如果购房者属于限购家庭，则无法购买期房，也就无法进行备案。开发商未取得预售许可证：楼盘在取得预售许可证之前，不具备销售资格，因此无法进行合同备案。五证不齐全：除了预售许可证外，如果开发商的五证（包括土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证

2025-01-08 07:59:46

期房房款什么时候交

买期房的首付款一般在签订认购协议书之后7天内缴纳。具体流程如下：签订认购协议书：预购人与房地产开发企业签订认购协议书，并缴纳定金。缴纳首付款：在签订认购协议书后7天内，预购人需缴纳首付款，同时签订《商品房买卖合同》，此时认购协议作废。准备按揭资料：首付款缴纳后，预购人需准备按揭贷款所需材料，并申请

2025-01-10 15:27:47

沈阳期房都有哪些

沈阳的期房项目包括但不限于以下：沈阳地铁云峰樾里位置：铁西云峰北街与北二东路交汇处价格：13500~15600元/平方米类型：住宅特点：小高层沈阳星河湾位置：浑南全运白塔河二路120号价格：22000元/㎡户型：4室请注意，上述信息可能随时间发生变化，建议在购买前进行最新信息的核实

2025-01-12 22:17:47

期房按揭需要多久办理

期房按揭贷款的办理时间主要取决于银行的工作效率和贷款人的个人情况。一般来说，从银行接受个人资料开始到放款，总共需要 15-20个工作日。具体流程包括：银行初审：银行收到贷款申请后，会在5个工作日内对借款申请人的条件进行审核。总行终审：通过初审后，贷款申请会报总行终审，这通常需要几个工作日。购房合同备