期房房款什么时候交

买期房的首付款一般 在签订认购协议书之后7天内缴纳。具体流程如下：

签订认购协议书：

预购人与房地产开发企业签订认购协议书，并缴纳定金。

缴纳首付款：

在签订认购协议书后7天内，预购人需缴纳首付款，同时签订《商品房买卖合同》，此时认购协议作废。

准备按揭资料：

首付款缴纳后，预购人需准备按揭贷款所需材料，并申请银行按揭贷款。

银行批款与还款：

银行审批合格后，签订《按揭抵押贷款合同》，贷款下放后次月开始还月供。

建议在签订认购协议书后尽快缴纳首付款，以确保后续流程的顺利进行。