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什么是预告证
房地产预告证明是 房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是一种法律安排，用于保护购房者在尚未取得房屋所有权的情况下，其合法权益不受损害。当购房合同已经签订，且房款已经支付（无论是现金还是贷款），但房屋尚未交付时，购房者可以通过办理预告登记来确保自己在未来取得房屋产权时，能够对抗第三方的
2025-01-10 06:59:17 -
为什么想买顶账房
购买顶账房的原因主要有以下几点：价格优惠：顶账房通常具有价格优势，单价或总价比市场价格低，性价比较高。这是因为开发商在将房子抵给抵款方时，已经进行了折价，所以顶账房的价格通常低于市场价10%-20%。活动空间大：顶楼通常有更大的活动空间，许多顶账房在屋顶建有露台，可以在屋外拥有一个宽敞的活动空间。此
2025-01-08 08:36:16 -
无全房子包括哪些
无全房子通常指的是那些在法律上不被视为完全产权的房产，这可能包括以下几种情形：小产权房：利用集体所有土地开发的房产，没有国家发放的土地使用证和预售许可证。未经立项批准或私自变更立项的楼盘：楼盘建设前未经相关部门批准或建设过程中私自改变规划用途。未取得规划审批的楼盘：楼盘建设前未获得规划部门的审批。私
2025-01-13 02:00:47 -
房屋还有什么名称
房屋的不同称呼如下：宫：古代帝王的住所或神庙。殿：特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋。室：房屋或内室。府：旧指大官、贵族的住宅。邸：高级官员的住所。宅：富贵人家居住的房屋。厢：左右侧有东西厢房。宇：泛指房屋。院：有院落的房屋。牌坊：宫殿前的一对大型建筑。塔：高耸的建筑物。刹：寺庙的别称。祠：祖先供奉之
2025-01-11 07:58:46 -
赠予房产什么意思
赠予房产是指 将自己的房产无偿转让给受赠人的行为。这种行为通常涉及以下步骤和要素：赠与人与受赠人：赠与房产的双方分别是赠与人（房屋所有人）和受赠人（接受房屋的人）。无偿转让：赠与人将其房产的所有权无偿地转让给受赠人，受赠人无需支付任何对价。赠与协议：双方需要签订一份书面赠与协议，明确赠与的内容、范围
2025-01-11 20:03:16 -
房子权属是什么意思
房屋权属是指 房屋所承载的各项权利的归属。这包括房屋所有权、占有权、使用权、收益权和处分权等。具体来说，房屋所有权是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。占有权通常由所有权人在房地产买卖中来行使，而使用权则是房屋所有权人有权合法使用房屋。收益权是指所有权人有权
2025-01-09 22:20:26 -
房屋转让在哪里办理
房屋转让应当在 房地产交易中心或房屋管理部门办理。具体流程和所需材料如下：房地产交易中心办理地点：房屋转让可以到房产交易中心进行。所需材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房发票等。办理流程：双方必须到场，携带证件及相关材料，材料齐全后可以当天办理，然后去税务局缴纳相关税款，二十天左右可以拿到新
2025-01-17 03:47:26 -
权属方式有哪些
权属方式通常指的是确定财产所有权或使用权的法律手段和程序。以下是一些常见的权属方式：总登记 ：县级以上人民政府在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记：新建房屋或集体土地转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。转移登记：因房屋买卖、交换、赠与、继承等原因导致房屋权属发生转移后
2025-01-12 21:48:16 -
出租住房需要注意什么
出租房屋时，房东需要注意以下几个方面：核实承租人身份房东需要核查承租人的身份证、护照、驾驶证等相关证件，并了解其工作、居住人数等情况。最好到公安机关查询租房者信息，以确保对方身份的真实性。避免短期租住者尽量不要将房屋租给短期租房者，特别是只租一两个月的人。如果必须租给短期租住者，应十分谨慎，并且以半
2025-01-10 22:09:47 -
为什么房子好卖
房子好卖的原因是多方面的，以下是一些关键因素：供不应求人口增长和外来人口涌入：如北京、上海、广州、深圳等一线城市，由于住宅用地减少和外来人口增加，导致住宅需求量巨大。投资客涌入：许多投资者从股市转向房产投资，增加了市场需求。国家政策支持政策放开：如二胎政策、银行利率调整、购房税收优惠等，这些政策刺激
2025-01-24 00:38:18
