房屋

抵押房产是什么

抵押房产是指以房屋作为担保，用于保证债务履行的一种法律行为。具体来说，抵押房产是指债务人或第三人为了保证债务履行而将自己所有的房屋或享有处分权的国有房屋提供出来作担保。如果债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受

2025-01-10 12:07:47

棚户区改造补偿多少钱

棚户区改造的补偿标准因地区和具体情况而异，但通常包括以下几种方式：货币补偿补偿补助总款：包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费和其他补助费。被征收房屋价值补偿：通常按照市场评估价格确定。搬迁费：用于补偿被拆迁房屋住户搬迁过程中的费用。临时安置费：用于补偿被拆迁房屋

2025-01-18 14:58:18

拆迁甲乙怎么安排

拆迁甲乙双方的安排通常包括以下几个方面：拆迁范围和拆迁安排乙方同意将其所有权或使用权下的房屋交付给甲方进行拆除，并应自行清空房屋内财物物品，将房屋交付给甲方。拆迁时间、拆迁方式等具体安排由双方协商确定，并在补偿协议中明确。拆迁补偿拆迁补偿的总金额、项目（如房屋征收补偿、搬迁安置补偿、家庭困难补助等）

2025-01-06 14:28:03

房子预售要注意什么

购买预售商品房时，应该注意以下几个关键事项：仔细查看相关证件确认项目是否为房地产开发企业开发，并查验“五证”是否齐全，包括《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证明》。通过经纪机

2025-01-12 02:17:47

房价里边包含哪些税

房价中包含的税费主要有以下几种：契税买方需缴纳的税，税率根据房屋面积和是否首次购房而有所不同。普通住宅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上或非普通住宅3%。营业税卖方需缴纳的税，根据持有房屋的时间和类型有所不同。房产证满2年且面积在144平米以下的普通住宅免征营业税。房产证不

2025-01-13 03:46:47

选购新房注意什么

购买新房时，您应该注意以下几个方面：开发商资质和证件确认开发商是否具备“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。特别要核对该证是否针对所购楼栋。通过所在城市的房地局网站查询这些证件的真实性。房屋产权和身份证明确保房

2025-01-11 09:13:16