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soho什么意思房地产
房地产中的SOHO是 办公居住两用的公寓，也被称为商住两用公寓或商住房。SOHO是英文“Small Office （and） Home Office”的缩写，字面意思是小型办公室和家庭办公室，泛指在家办公或小型创业者。SOHO产品的主要特点包括：办公与居住功能：SOHO公寓不仅提供居住空间，还可以作
2025-01-24 18:57:48 -
为什么单身公寓公摊大
单身公寓的公摊面积较大，主要是由以下几个原因导致的：公寓的设计初心：公寓的设计初衷是为了追求更加高大上的住宅形式，因此公寓内配套设施齐全，特别是电梯井和公共走廊面积较多。这些设施占用了大量的公共空间，从而增加了公摊面积。电梯配置过多：市场上常见的公寓住宅一般配置有2-4部电梯，而每一层的公寓套内面积
2025-01-08 06:49:16 -
海口住宿哪里便宜
在海口寻找便宜的住宿地点，可以考虑以下几个选项：美兰区平均租金较低，例如美兰区的平均租金为32.58元/月m²，50m²的租金约为1629元/月。该区域有一些低价的酒店和民宿选择，例如海口温德森酒店和海口被窝里精品民宿。海秀中路附近如家快捷酒店房价约为179元。天桥附近有许多招待所和低价酒店，亲自去
2025-01-26 17:11:40 -
为什么不要公寓返租
公寓返租存在多个潜在风险，以下是一些主要原因：开发商信誉和资金问题公寓返租的费用通常由开发商垫付，租金支付则是一年或两年之后。如果开发商的实际情况不佳或资金紧张，可能会影响租金的按时支付。物业公司责任不明确在返租情况下，与租客签订返租合同的通常是物业公司。一旦出现问题，开发商可能无法直接对租客负责，
2025-01-08 11:46:47 -
锦润公寓最新房价多少
锦润公寓的最新房价为 42663元/平米。锦润公寓位于杭州市上城区机场路以西，新风路以北，是一个由杭州信宇房地产开发有限公司开发的住宅项目。该公寓提供多种户型，包括82.9-128.75平米的两室至三室住宅，以及15-89.42平米的商铺。近期成交的住宅总价范围为299-580万元，成交均价约为42
2025-01-30 21:09:41 -
公寓有什么权利
公寓拥有的权利主要涉及以下几个方面：居住权公寓居住权是受到法律保障的，特别是公租房承租人对租赁的公共租赁住房享有明确的居住权。这意味着承租人在租赁期内有权居住使用该住房，并受到相应法律保护。这种居住权是有限制的，仅限于租赁期内。民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的，所以居住权期限由房屋所有人和居住
2025-01-11 09:53:47 -
层高多少最佳
适宜的层高可以成为好房子的标准之一，具体层高选择需综合考虑经济条件、设计习惯、使用需求等因素。以下是一些关于适宜层高的建议：普通住宅根据《住宅设计规范》，普通住宅的层高宜为2.8米。这个高度在保证居住舒适度的基础上，可以最大限度地节约能源。卧室和起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.
2025-01-31 09:14:41 -
商业公寓交哪些税
商业公寓在交易过程中涉及的主要税费包括以下几项：契税购买商业公寓时，买方需要缴纳契税，税率一般为成交价的3%。对于二手房交易，契税的税率可能会有所不同，具体根据当地政策而定。增值税如果商业公寓持有不满两年，卖方需要缴纳增值税，税率为房屋转让价款的5.6%。对于持有满两年的二手房，免征增值税。个人所得
2025-01-13 07:55:17 -
什么是共管公寓和公寓
共管公寓（Condominium）和公寓（Apartment）都是指居住建筑的不同形式，它们的主要区别在于所有权、租赁期限和设施配备等方面： 公寓（Apartment）所有权：通常由个人、家庭或公司所有。租赁期限：对于外国人来说，公寓只能出租，租赁期限最多30年，可选择续订30年（有些情况下可提供9
2025-01-14 15:46:27 -
购买公寓怎么货款
购买公寓的贷款流程通常包括以下几个步骤：贷款申请向银行或其他贷款机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额和年限。准备贷款材料提供个人身份证明、收入证明、购房合同、协议及相关批准文件。如果需要抵押，则提供抵押物的权属证明和评估报告。贷款审批银行或贷款机构会对申请人的信用状况、还款能力等进行调查和审查。签订
2025-01-06 17:42:57
