soho什么意思房地产

房地产中的SOHO是 办公居住两用的公寓，也被称为商住两用公寓或商住房。SOHO是英文“Small Office （and） Home Office”的缩写，字面意思是小型办公室和家庭办公室，泛指在家办公或小型创业者。

SOHO产品的主要特点包括：

办公与居住功能：

SOHO公寓不仅提供居住空间，还可以作为小型办公室使用，适合自由职业者、小型创业公司或在家办公的人士。

层高较高：

SOHO公寓的层高通常较高，可以分隔为两层，提供更为宽敞的办公和居住空间。

小户型、低总价：

SOHO公寓一般面积较小，总价相对较低，适合预算有限的购房者和投资者。

商业产权：

SOHO房子通常具有商业产权，房产证上表明其商业性质，与纯住宅房产在土地出让年限等方面有所不同。

自由灵活的工作方式：

SOHO代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式，适合不受时间和地点制约的白领一族。

总的来说，SOHO是一种适合小型创业者、自由职业者等需要在家办公人士的房地产产品，具有办公和居住双重功能，具有小户型、低总价、高租售比等优点，但也需要注意其商业产权和土地使用权等方面的特殊性。