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买商铺得什么证件
购买商铺时，您需要准备以下证件和材料：开发商的合法资质证书《企业法人营业执照》《房地产开发企业资质证书》土地使用权证证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证建设工程规划许可证证明开发项目的建设活动符合规划要求建设工程施工许可证证明建设活动已经获得批准并可以合法施工房屋所有权证或房屋产权证证明房屋所有
2025-01-11 16:42:46 -
吉网调查｜暴雨再袭长春，沙袋防线能否挡住老问题？光复路水患“病根”到底在哪儿？
7月24日，长春再迎强降雨。几日前，长春中北部区域的突发积水仍让人心有余悸，而当日被淹的光复路商铺区，这一次则严阵以待——商户门前垒起沙袋，筑成临时防线。雨水冲刷着这些堆起的屏障，也叩问着一个悬而未决的问题：沙袋能挡住眼前的雨水，但能否挡住反复袭来的老问题，光复路水患的“病根”究竟在哪？7月25日，
2025-07-26 08:42:00 -
租商铺合同签多久
商铺租赁合同的期限主要 由双方协商确定，并没有统一的规定。然而，根据我国相关法律法规，商铺租赁合同的期限有以下一些限制：租赁期限不得超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满可以续订。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合
2025-01-18 04:07:17 -
商铺还要交什么费用
购买或出售商铺时，需要缴纳以下税费：契税买入合同金额的3%。成交价的4%。印花税合同金额的0.05%。产权印花税0.05%。个人所得税（现计税价格 - 原购房发票价 - 原契税 - 印花税 - 土地增值税 - 附加税） * 20%。利润率在30%以下为30%，30%至100%为40%，100%至20
2025-01-11 18:52:16 -
武汉商铺中介有多少
武汉商铺中介的数量存在一定的差异，这可能是由于不同来源的数据统计时间和方法不同所导致的。2010年的数据根据2010年12月15日的数据，武汉有800余家中介，店面数量已突破2000家。2024年的数据根据2024年6月11日的数据，武汉链家从80家门店发展到300家，职业经纪人从2000人的规模壮
2025-01-19 05:57:39 -
买商铺注意哪些
购买商铺时，您需要注意以下几个关键问题：产权清晰核查证件：购买前务必向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，确保产权清晰。查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，确认开发商是否具备销售商铺的相关证件，以及商铺是否存在抵押、司法限制等情况，以免引起产权纠纷。商铺结构与布局面宽与进
2025-01-12 19:42:46 -
商铺租赁的税率是多少
商铺租赁的税率根据不同的经营性质和租金收入有所不同。以下是具体的税率情况：房产税商铺用于经营时，需缴纳12%的房产税。个人出租商铺时，也需缴纳12%的房产税。增值税一般纳税人出租不动产（2016年5月1日以后取得，或2016年4月30日前取得但选择一般计税方法），税率为10%，在出租不动产所在地预交
2025-01-19 18:14:09 -
小区门面属于哪里
小区门面（商铺）的归属问题主要依据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定进行判断，具体归属如下：小区门面属于全体业主如果小区门面（商铺）位于小区内，并且门前的空地也在小区规划红线内，则这些商铺和空地通常属于全体业主共有。根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，
2025-01-16 18:16:47 -
蜜雪冰城变“绿”了？央媒探访河北三河招牌颜色“禁令”背后
近日，有网友称河北省三河市多家商铺更换招牌颜色，红色等底色被“禁用”，一张招牌变为绿色的蜜雪冰城照片广泛传播并引发热议。4月8日至10日，记者走访三河市燕郊高新技术产业开发区。多条街道的商户表示接到“整改”通知，有的招牌由相关部门工作人员上门拆除。现状：有人被拆，有人自主“整改”，有人观望备受网友关
2025-04-13 06:47:00 -
购买商铺问题哪里投诉
当您购买商铺遇到问题时，可以通过以下途径进行投诉：消费者协会：消费者协会是一个旨在保护消费者权益的组织，可以协助调解购买商铺时产生的纠纷。您可以联系当地的消费者协会进行咨询和投诉。工商行政管理部门：如果涉及到合同违约等较为严重的问题，您可以向当地的工商行政管理部门投诉，以维护自身合法权益。12315
2025-01-16 23:45:17
