商铺租赁的税率是多少

商铺租赁的税率根据不同的经营性质和租金收入有所不同。以下是具体的税率情况：

房产税

商铺用于经营时，需缴纳12%的房产税。

个人出租商铺时，也需缴纳12%的房产税。

增值税

一般纳税人出租不动产（2016年5月1日以后取得，或2016年4月30日前取得但选择一般计税方法），税率为10%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

个人出租商铺，如果涉及增值税，可能适用3%的征收率（具体需根据当地规定）。

城市维护建设税及教育费附加

营业税（或增值税）实际缴纳后，需按营业税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

个人所得税

个人出租商铺，需按租金收入缴纳个人所得税，税率一般为10%（具体税率需依据当地规定）。

租金收入在4000元以下的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

印花税

按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。

综上所述，商铺租赁的税率涉及房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税和印花税。具体税率需结合实际情况及当地政策进行具体计算。建议咨询当地税务部门获取最准确的税率信息。