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法定继承过户费用多少
继承过户的费用主要包括以下几个方面:继承权公证费用按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如,一套100万的房子,评估费用大约为5000元。房产继承过户税费包括合同印花税(房屋评估价的0.05%)、登记费(
2025-01-19 18:21:39 -
动迁款买房优惠多少
动迁款买房的优惠主要体现在以下几个方面:免征契税货币补偿安置:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。产权调换:被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋,不补缴产权调
2025-01-19 01:32:17 -
商住房新房契税是多少
商住房新房的契税标准如下:买方契税首次购房且面积在90平方米及以下:1%首次购房且面积在90平方米至144平方米:1.5%非首次购房或面积超过144平方米:3%卖方契税普通住宅:1.5%非普通住宅(商业用房):3%建议:首次购房且面积在90平方米及以下:选择1%的税率较为划算。首次购房且面积在90平
2025-01-18 13:03:47 -
房屋继承税是多少
房屋继承税的金额主要取决于继承人的身份、继承方式以及房产的具体情况。以下是相关法律规定及继承税的详细说明:契税如果遗产按照法定形式由法定继承人继承,可以免征契税。如果被继承人订立有遗嘱,且遗嘱是将房屋赠予给法定继承人以外的人,则需要按照3%~5%缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要
2025-01-18 09:29:47 -
二套房子的契税交多少
二套房的契税税率主要根据房屋面积和是否超过140平方米来确定,具体如下:房屋面积在140平方米及以下契税税率为1%。房屋面积超过140平方米契税税率为2%。因此,购买二套房时,如果房屋面积在140平方米及以下,需要缴纳的契税为房屋总价的1%;如果房屋面积超过140平方米,需要缴纳的契税为房屋总价的2
2025-01-18 09:26:47