什么叫板式楼

板式楼是一种建筑形式，也称为板楼或板房， 它是指采用预制混凝土板作为楼板和楼板支撑结构的多层住宅建筑。这种建筑结构的优点包括施工速度快、质量稳定、节约人力和材料，同时容易进行基础处理和防水隔热处理。板式楼的房间规划灵活，可根据不同需求进行设计，因此在我国的城市化进程中得到广泛运用。

具体来说，板式楼有以下几个特点：

南北通透：

板式楼的房间规划使得每个住宅都能够南北相通，通风和采光效果良好。

均好性强：

由于每个单元的朝向相同，板式楼的住户之间的隔音效果较好，且管理成本不高，便于小区的管理和维护。

面积使用率高：

板式楼能够充分利用土地资源，户型方正，布局合理，面积使用率较高。

施工速度快：

板式楼采用预制混凝土板，在工厂中制造并在现场组装，施工周期短，工艺要求高，质量可控。

综上所述，板式楼是一种在现代建筑中广泛应用的住宅结构形式，以其独特的优势和特点，满足了现代城市居民对居住舒适性和效率性的需求。