什么叫租售房

租售房，也称为 以租代售，是指 以出租的形式购买的房子。具体操作是，在租赁期间支付超过租金的金额，当租期到了之后，房子就归承租人所有。这种模式在房地产市场中较为少见，但确实存在，并且通常涉及一些特定的条件和合同条款。

在实际操作中，以租代售可能涉及以下几种情况：

开发商或房主将空置的商品房出租，并与租房者签订租赁合同。在合同期内，租房者可以按照租房时的价格购买所租的房子，所支付的租金可以抵冲部分购房款。

租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商或房主收取的房租。

需要注意的是，以租代售模式通常需要签订详细的合同，并且租房者需要满足一定的条件才能获得房屋的所有权。此外，这种模式在不同地区的法律和政策可能有所不同，因此在实际操作中需要仔细了解当地的相关规定。

总的来说，租售房是一种特殊的房产交易方式，结合了租赁和购买两种元素，为购房者和租房者提供了一种灵活的选择。然而，由于其复杂性和风险性，这种模式并不适合所有购房者，需要谨慎评估和考虑。