什么是合同通用条款

合同通用条款是指 根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。这些条款是各类合同或本类合同都有的，相对公平，并且必须双方特别约定才具有法律效力，否则不能作为结算依据。

通用合同条款的内容通常包括：

一般约定：

包括合同当事人的基本信息、合同目的、合同履行期限等。

委托人 和 受托人：

明确双方在合同中的角色和责任。

咨询服务要求及成果：

规定受托人提供咨询服务的具体要求和预期成果。

进度计划、延误和暂停：

涉及项目进度的安排、延误的处理和暂停的条件。

服务费用和支付：

规定服务费用的构成、支付方式及时间。

变更和服务费用调整：

明确合同变更的处理方式及费用调整的原则。

知识产权：

涉及在合同履行过程中产生的知识产权归属和保密条款。

保险：

规定合同双方应购买的保险类型和保额。

不可抗力：

明确不可抗力事件发生时的权利和责任分配。

违约责任：

规定违约情况下的责任和赔偿方式。

合同解除：

规定合同解除的条件和程序。

争议解决：

明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。

通过使用通用合同条款，合同当事人可以依据法律法规和工程建设的实际需要，对合同内容进行原则性的约定，从而确保合同条款的公平性和适用性。同时，专用合同条款可以对通用合同条款进行细化、完善、补充或修改，以适应不同建设工程的特点和具体情况。