二手房公积金贷款需要什么资料

办理二手房公积金贷款需要准备以下材料：

个人资料

申请人及其配偶的有效身份证明材料，包括身份证、结婚证、户口本、未婚证明等。

申请人及其配偶的工作和收入证明材料。

申请人及其配偶的公积金缴存情况，包括缴存期限、余额及连续缴纳期限等。

房屋交易材料

《房屋买卖合同》或《房地产转让合同》原件及复印件。

《房屋所有权证》原件及复印件，如为共有房屋，则需提供《房屋共有权证》原件及复印件。

契税完税证原件及复印件。

预付购房款票据原件及复印件。

担保材料

涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及复印件，以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件。

涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明，包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件。

其他材料

由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告原件。

由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

由区级以上房产交易部门进行抵押登记的相关证明。

申请住房公积金组合贷款的，需提供单位收入证明原件。

提取的公积金只能到自己的银行账户，如共有人需要提取公积金，请另外再准备一张银行卡。

卖方材料

卖方身份证原件及复印件。

户口簿原件及复印件。

婚姻状况证明原件及复印件，如为单身则需提供未婚证明。

拟售住房产权证明原件及复印件。

收款账户信息。

其他附加材料

如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件及复印件。

公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

所有材料均需原件和复印件，并且本人及共有人均需到场办理。建议在办理前向当地住房公积金管理中心咨询，以确保材料齐全且符合要求。