物业管理

物业单位费用有哪些

物业单位收取的费用通常包括以下几个方面：管理服务费：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。日常运行维护费：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。清洁卫生费：物业管理区域清洁卫生的费用，包括清洁工具和用品、垃圾外运等。绿化养护费：物业管理区域绿化的养护费用，包括绿化工具、用水、

2025-01-13 09:36:47

多地物业降费：“好房子”该有好服务

物业费下调，已经形成趋势？据《中国新闻周刊》报道，全国近百个住宅小区正在同步上演相似的剧情：一些城市的物业费正在经历少则10%、多则50%的下降。专业人士称，物业管理行业的底层逻辑正被重塑。过去很多年里，小区物业费只涨不降似乎成了常态。但很显然，情况正在起变化。央视新闻前不久就报道，据不完全统计，2

2025-04-07 09:53:00

为什么地下车库不开

地下车库可能由于以下原因不开：开发商未移交物业管理：物业没有权限对业主开放停车，因为开发商还没有将地下车库移交给物业管理。层高不符：有些高层楼盘因为地下车库的层高不够，无法建设标准的地下车库，导致地下车库无法通行。私人所有：有些小区的地下停车库是由一个大业主私人所有，并非小区公共场所，因此不向所有业

2025-01-08 10:51:17

物管是做什么的

物业管理是指业主或业主委托的物业服务企业，依据物业管理委托合同，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体而言，物业管理的主要内容包括以下几个方面：公共环境卫生的清洁保洁：包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、

2025-01-09 21:20:30

什么是物业验收

物业验收是指在物业项目竣工后，由开发商或业主委托专业的物业验收机构，依据国家相关法律法规、技术标准以及合同约定的要求，对物业项目进行的全面检查、测试和评估的过程。这一过程旨在确保物业的质量和安全，并提高物业管理的效率和水平。物业验收通常包括以下几个方面：建筑物和设备的检查：包括建筑物的结构安全、设

2025-01-11 04:57:17

物业学校是什么

物业学校通常指的是学校的物业管理部门，它负责校园的物业管理和服务工作。学校物业管理的目标是确保校园环境整洁、安全，提供必要的基础设施和服务，以满足学生的学习、生活需求。学校物业的特点包括：环境特殊性：学校是学生学习、生活、娱乐的主要场所，因此物业管理工作需要特别注重环境卫生和舒适性。服务多样性：学

2025-01-11 12:38:47

物业安装可视是什么

物业安装可视系统是指利用大型显示屏幕将物业管理的各项数据和信息以图形、图表、动画等形式展示出来的技术。这种系统能够实时监控和分析物业的运营状况，如水电消耗、安防报警、设备故障、巡检进度等，帮助物业管理人员及时发现和解决问题，提高工作效率和质量。同时，它也可以展示物业管理的基本信息，如物业名称、地址

2025-01-11 17:30:16