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服务合同有哪些
服务合同是指服务提供方与接受方之间就提供特定服务事项达成的书面协议，服务合同的内容通常包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等条款。以下是一些常见的服务合同类型：物业服务合同：物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，业主
2025-01-12 16:46:16 -
公共照明费哪里收费
公共照明费的收费方式主要 取决于物业服务费用的计算方式以及业主与物业公司之间的约定。以下是几种可能的收费方式：包含在物业费中在物业服务费用包干制下，公共区域照明费用通常由物业公司承担，因为物业服务成本已经包含了这些共用设施设备的日常运行和维护费用。在物业服务费用酬金制下，预收的物业服务资金包括物业服
2025-01-17 01:58:47 -
不居住物管费缴多少
不居住物管费的缴纳情况，主要 依据当地政策和物业服务合同的约定来确定。以下是几种常见的情况：按照物业服务合同约定全额交纳大多数情况下，即使业主长期不住，物业服务企业也按照合同提供了相应服务，因此业主需按合同约定全额交纳物业费。部分减免情况有些地区或物业有特殊规定，例如房屋空置超过一定时长（如6个月）
2025-01-18 23:49:44 -
封阳台怎么申请
封阳台的申请流程可能因地区和物业公司的不同而有所差异，但一般可以按照以下步骤进行：准备申请材料封阳台申请书。物业服务中心提供的申请书模板。申请人身份证明（如身份证、房产证等）。封装阳台的设计图纸及尺寸。选用材料的材质检验报告、出厂合格证及检验报告。安装单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证。安装人
2025-01-06 14:30:08 -
怎么才能关掉物业
要关掉物业，需要遵循以下步骤和条件：成立业主大会和业主委员会通过社区居民委员会的指导和监督，召开首次业主大会并进行选举，成立业主委员会。表决解除物业服务合同业主大会需通过过半数表决解除《物业服务合同》，从而解除与物业公司的委托关系。法律依据根据《物权法》和《物业管理条例》，解聘物业管理企业需要经占全
2025-01-06 18:45:44
