升值财产有哪些

升值财产主要包括以下几类：黄金和贵金属黄金作为避险资产，在经济不稳定或通货膨胀时期，通常能保持或增加其价值。贵金属如银、铂等也可能因稀缺性和工业需求而升值。房地产特别是在经济发展、人口增长和城市化加速的一线城市和热点城市，房产价值有长期增值潜力。核心城市核心地段的商业房产也具有较高的租金和升值潜力。