未取得相关证书未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。开发商延迟交房开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。房屋结构或配套环境变更开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。房屋质量问题
