出售学区房可以按照以下步骤进行:在准备出售之前,首先需要对手中的学区房进行简单的估值。可以通过同片区、同年代、同档次的小区在售二手房平均售价来估算大概价值。需要注意的是,不同学校的学区房价格差异较大,因此在估值时要确定自己的房子属于哪所学校