花山司法所：聚焦自建房法律风险 赋能人民调解员培训

娄底新闻网讯（通讯员 罗诗琪）7月25日上午，娄星区花山司法所举行2025年人民调解员第一期培训，来自街道人民调解委员会、矛调中心、平安法治办、各社区支书、综治专干及专职调解员等60余人参训。此次培训以“自建房法律风险防范与调解实务”为主题，通过专题讲座、案例研讨、现场答疑等形式，为基层调解队伍“充电蓄能”，推动新时代“枫桥经验”在花山落地见效。

（培训现场）

“花山自建房多、流动人口多，租赁纠纷、邻里矛盾易发，必须让调解员成为化解风险的‘行家里手’。”开班仪式上，街道党工委副书记王定元强调，人民调解是基层治理的“第一道防线”，参训人员要带着问题学、联系实际学，把“纸上的法律”转化为“群众满意的答卷”。

培训特邀湖南淡远律师事务所王强律师授课。他以长沙“4·29”自建房倒塌事故为切入点，结合《民法典》《娄底市农村住房建设管理条例》等法规，系统剖析了自建房从审批、施工到使用环节的六大风险点，并针对辖区常见的“违规加层”“边界争议”“日照遮挡”等邻里纠纷，提出“四邻意见书”“施工证据留存”等实操建议。“调解员既要懂法，更要学会用‘情理法’解开群众心结。”王强表示。

花山司法所负责人吴媚围绕《人民调解卷宗》制作开展专题辅导，通过模板示范、错误案例纠错等方式，逐项讲解协议书、调解记录等文书的格式要件与法律效力。“过去调解成功却不知如何规范留痕，这次培训真是‘及时雨’！”来自思塘社区的专职调解员边记笔记边感叹。

据悉，此次培训为花山街道2025年人民调解员系列培训的第一期。下一步，花山司法所将围绕基层治理中的各类突出矛盾纠纷，持续开展系列专题培训，努力实现“小事不出社区、大事不出街道、矛盾不上交”，为 “平安花山” 建设增添法治力量。

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