司法拍卖怎么赔偿

司法拍卖的赔偿主要涉及以下几个方面：

拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权

拍卖所得价款应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

若有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债，则法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应责令其补交差额。

拍卖国家赔偿金的规定

侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照相关法律规定处理，包括返还财产、赔偿损失等。

拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用上述规定。

司法拍卖房产申请国家赔偿

若法院作出司法拍卖的决定对被执行人的财产权益造成非法侵害，被执行人可以向实施司法拍卖的法院申请国家赔偿。

赔偿标准根据实际拍卖物价值来确定，若后期法院撤回拍卖决议，当事人可以按照国家赔偿的具体标准申请赔偿。

司法强制拍卖中的赔偿

包括针对对方当事人提出的赔偿要求，如因申请执行人错误申请执行或提供担保而导致的损失。

因执行法院或司法执行人员的违法行为而使当事人的法益受到损害，可以通过国家赔偿程序予以解决。

建议

明确赔偿权利：当事人应明确自身在司法拍卖中的权利，包括是否有权获得赔偿及赔偿的具体范围。

收集证据：在申请国家赔偿时，应提供充分的证据支持其赔偿请求，如拍卖公告、执行裁定、财产价值评估报告等。

法律咨询：在申请国家赔偿前，建议咨询专业律师，了解详细的法律程序和可能面临的风险。

通过以上步骤，当事人可以更有效地维护自身在司法拍卖中的合法权益。