买房一般什么时候交首付

买房首付款的支付时间主要 在签订商品房买卖合同后。具体来说：

对于新房：

在签订完商品房买卖合同后，购房者需要向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者可以凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

对于二手房：

首付款的支付时间一般是在银行审核完贷款资料通过后，剩余的钱以首付的形式付给卖家。在签订按揭合同后，银行会对房屋进行评估，并按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

总结来说，无论是购买新房还是二手房，首付款的支付时间都是在签订购房合同之后。建议在签订合同时明确约定首付款的支付时间，并注意核查开发商的资质和商品房预售许可证等相关手续，以确保购房过程的顺利进行。