为什么房产公证

房产公证的重要性主要体现在以下几个方面：

确保交易的真实性和合法性

公证机构会对房产交易的相关资料进行仔细审查，包括贷款资料、房屋产权等，以防止虚假贷款或产权纠纷的情况出现。

公证能够确保交易行为不与任何法律规定相抵触，从而保障交易的合法性。

明确各方的权利和义务

通过公证，可以明确借款人、银行等各方在交易中的权利和义务，减少因合同条款不明确或理解不一致而产生的纠纷。

公证过的文件在发生纠纷时，可以作为有力的证据，使事情更容易解决。

增加贷款的可信度和成功率

对于银行来说，经过公证的贷款手续更加规范和安全，降低了贷款风险，从而更愿意放款。

对于借款人来说，虽然多了一道手续，但增加了贷款的可信度，提高了贷款成功率。

具有法律效力

房产公证具有法律效力，一旦发生纠纷，经过公证的合同或协议可以作为法院认定事实的重要依据。

对于具有强制执行效力的公证文书，当事人可以直接向人民法院申请强制执行，无需经过繁琐的诉讼程序。

规范交易行为

房产公证能够引导买卖双方依法订立合同，确保交易行为的规范性和合法性。

预防纠纷和减少诉讼

通过公证，可以有效避免房产交易过程中可能出现的不必要纠纷，防患于未然。

一旦发生纠纷，经过公证的合同或协议具有更强的证据效力，法院一般予以直接采用，从而减少了诉讼的复杂性和成本。

综上所述，房产公证在房产交易中起到了至关重要的作用，它不仅能够保障交易的真实性和合法性，还能明确各方的权利和义务，增加交易的可信度，具有法律效力，规范交易行为，并预防纠纷和减少诉讼。因此，在进行房产交易时，建议尽量办理房产公证手续。