公寓加隔层什么手续

公寓加隔层需要遵循一定的手续和流程，以下是一般性的步骤：

提交申请

申请人需向房屋所在地的房管所提交书面申请，并附上必要的资料，如房屋地形图、建筑图、建房计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等。

受理与审批

房管所受理申请后，会查清房屋的产业性质和产权情况，无纠葛的情况下报区县房管局审批。若涉及政策房屋，需征求相关部门意见；代管产需先与市房管局联系。

加层图纸和技术资料需经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，由区县房管局与申请人签订加层协议，并发给加层许可证。市房管局审批的需经市局同意后才可发放许可证。

办理建筑施工执照

申请人在取得加层许可证后，需向相关建房主管部门办理建筑施工执照。

其他相关手续

对于商铺加建隔层，除了上述手续外，还需向房屋所在地的房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施。涉及房屋安全的，需遵循更严格的安全规定，如不得变动建筑主体和承重结构、不得降低底层室内标高等。

审批权限与原则

不同类型的房屋加层审批权限不同。例如，产编中列为大楼、公寓的房屋以及市优秀近代保护建筑的加层由市房管局审批，其他房屋加层由区、县房管局审批，并报市房管局备案。

加层行为必须经过政府审批，未经许可擅自加层属于违法行为，将面临责令停止建设、限期改正或拆除等法律后果。

建议

提前规划：在加层前，应仔细了解当地政策和规划要求，确保加层方案符合相关规定。

咨询专业：在申请过程中，建议咨询专业的建筑设计单位、施工队伍和相关部门，确保加层过程合法、安全。

保留文件：在整个申请和施工过程中，应妥善保存所有相关文件，以备后续审查或可能出现的法律纠纷。