物业都有哪些权限

物业公司的权限主要包括：

收取管理费用：

根据物业管理合同和相关规定，物业公司有权收取管理费用。

实施物业管理：

物业公司依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，并制定相应的管理办法。

制止违规行为：

物业公司有权制止违反规章制度的行为，维护小区秩序。

要求业主委员会协助：

物业公司可以要求业主委员会协助管理，共同维护小区秩序。

选聘专业公司：

物业公司有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。

实行多种经营：

物业公司可以实行多种经营，利用其收益补充小区管理经费。

制定小区管理办法：

物业公司可以根据法律法规和实际情况，制定小区管理办法，但需经业主大会或业主委员会认可。

接受监督指导：

物业公司接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

以上权限均需在法律框架下行使，并遵守《物业管理条例》等相关法规