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权属证明包含哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 23:20:47    

权属证主要包括以下几种:

《房屋所有权证》:

这是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。

《房屋共有权证》:

这是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证,共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。

《房屋他项权证》:

这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

《房地产权证》:

这是房屋产权登记机关颁发的一种综合性权证,包含了房屋所有权和土地使用权的信息。

《房地产共有权证》:

这是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证,证明房地产的共有情况。

《房地产他项权证》:

这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证,证明房地产的他项权利情况。

《土地使用权证》:

这是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。

建议:在办理房屋产权相关手续时,应仔细了解并确保证书的种类和有效性,以保障自身权益。

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