还房贷的人死了怎么办

还房贷的人去世后，处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体如下：

有继承人时

遗产继承人需承担贷款债务。根据《民法典》第一千一百五十九条，继承人继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款。

继承人可以选择放弃继承，放弃继承则无需承担贷款债务。但如果房贷是夫妻共同债务，一方去世后，配偶仍需承担偿还责任。

无人继承时

如果房屋尚未办理产权证明，则房子归开发商所有，开发商需继续偿还贷款。

如果房屋已经办理产权证明，银行有权处理房子并进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。

建议

及时通知银行：贷款人去世后，其家属或遗产继承人应尽快通知贷款银行，以便银行了解情况并采取相应措施。

了解贷款合同条款：仔细查看贷款合同中关于贷款人去世后的处理条款，确保按照合同规定进行操作。

咨询专业律师：在处理遗产和贷款债务时，建议咨询专业律师，确保合法合规地处理相关事宜。

通过以上规定，可以明确还房贷的人去世后，其贷款债务的处理方式，既保障了银行的权益，也尊重了继承人的意愿。