按揭怎么解押

解押按揭房产的流程通常包括以下几个步骤：

结清贷款

向贷款银行申请开具贷款结清证明。

确保所有贷款本息已还清。

领取相关证件

取回房屋产权证和房屋他项权证。

如果有需要，可能还需取回银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《XX市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》。

准备解押材料

个人身份证、房屋产权证、他项权证、还款证明等。

如果委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人的身份证。

办理解押手续

携带上述材料前往当地房管局或不动产登记中心。

填写解押申请表，并提交给工作人员审核。

缴纳相关费用

根据银行规定，可能需要缴纳解押手续费、抵押注销费等。

注销抵押登记

银行核实材料无误后，会在房产证上注销抵押登记。

房管局或不动产登记中心在审核通过后，会办理抵押权的注销手续。

确认解押完成

获取抵押注销证明书或其他相关证明文件。

确认房产证上已解除抵押的标注。

请注意，具体流程可能因地区、银行及政策的不同而有所差异，建议直接咨询您的贷款银行或当地房产管理部门以获得最准确的信息