房贷上家要提供什么

在房贷过程中，上家（即卖方）需要提供以下资料：

产证原件及复印件：

包括房产证、土地证等，以证明房屋的所有权。

身份证原件及复印件：

上家及其配偶、共有人及其配偶的身份证。

户口本原件及复印件：

上家及其配偶、共有人及其配偶的户口本。

婚姻证明及复印件：

包括结婚证、离婚证、单身证明等，以证明婚姻状况。

联络方式：

上家的联系方式，如手机号码、电子邮箱等。

银行卡：

如农商银行卡等，用于接收贷款款项。

首套房证明：

到房产交易中心开具，证明该房屋是否为卖家的首套房。

无贷款证明：

到中国人民银行总行开具，证明该房屋未处于贷款状态。

临时居住证或暂住证：

如为非本地户口，则需要提供。

购房合同或意向书：

购买住房的合同意向书或其他证明文件。

收入证明及银行流水：

包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，以证明还款能力。

学历证书：

部分银行可能要求提供。

资格证明：

如纳税清单、征信报告、公积金缴存证明、社保清单等。

套数证明：

《购房承诺书》、《家庭购房申请表》等。

还款凭证：

贷款银行的银行卡。

其他文件：

根据贷款银行的要求，可能还需要提供其他相关文件。

建议上家在准备这些资料时，仔细核对每一项，确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成房贷流程。