危房怎么征收

危房拆迁的法定程序包括以下几个步骤：

调查核实：

拆迁人收到征地批文后，需要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，并进行上门核实。

作出征收决定：

市、县级人民政府在确需要征收房屋的情况下，会作出房屋征收决定，并及时公告。

发出征收公告：

拆迁主管机关将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等内容以公告或其他形式公布，并进行房屋拆迁的宣传、解释工作。

拆迁评估：

被拆迁人选定评估机构对拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告。

签订协议：

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应依据国家和本地区的相关规定，在自愿、有偿的基础上签订补偿安置协议。协议内容应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

实施拆除：

被拆迁人搬迁后，拆迁人应在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋拆除。

此外，对于农村危房拆迁，还需要特别注意以下几点：

政府勘察评估：政府会进行勘察评估，确定哪些房屋属于危房，并进行拆迁改造。

农户沟通协商：政府相关部门会与当事农户进行沟通和协商，解释拆迁政策和安置方案，并征得农户的认可和同意。

专业拆迁队伍：政府会安排专业的拆迁队伍，按照拆除危房的规定程序进行拆迁，确保拆迁的安全和顺利进行。

补偿和安置：在拆迁完成后，政府会根据协商的安置方案，为农户提供相应的补偿和安置措施，确保农户的利益得到充分保障。

建议：

农户在面临危房拆迁时，应积极配合政府的勘察评估工作，了解具体的拆迁政策和补偿标准。

选择有资质的评估机构进行房屋评估，确保评估结果的公正性和准确性。

在签订补偿安置协议前，务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。