房产抵押哪个银行审批

房产抵押贷款的审批银行选择取决于多个因素，包括银行政策、个人信用状况、抵押物价值等。以下是一些常见的银行选项和它们的特点：

国有大型商业银行

工商银行：提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，最高贷款额度可达200万，贷款期限最长10年。

农业银行：贷款额度高，利率相对较低，审批流程规范，对本地客户的审批较为宽松，房龄需在20年以内。

中国银行：提供个人抵押循环贷款，适用于多种消费用途，贷款额度根据区域不同，最高可达2000万元。

建设银行：最高贷款额度可达房产评估价值的70%，提供灵活的“随借随还”服务。

股份制商业银行

招商银行：办理抵押贷款的效率最快，利率较低。

浦发银行：政策相对灵活，审批周期较短。

光大银行：审核相对宽松，重视资产而非经营情况。

平安银行：政策稳定，审核相对宽松，利率较低。

地方性商业银行

上海银行、 北京银行、 南京银行：对本地客户的审批较为宽松。

选择银行时，您应该考虑以下因素：

贷款利率：比较不同银行的利率，选择较低的利率。

贷款额度：根据您的需求选择合适的贷款额度。

贷款期限：选择符合您还款计划的贷款期限。

审批速度：某些银行审批较快，可能更适合急需资金的情况。

银行服务：考虑银行的客户服务和贷款产品的便利性。

建议在申请前，对比多家银行的贷款产品，并咨询银行官方或贷款中介以获取最新的贷款条件和利率信息。同时，确保您的信用记录良好，以提高贷款审批通过率。