上房需要什么手续

上房需要以下手续和证件：

身份证原件及复印件：

合同购买人及共同所有人贷款的各3份，全款的1份。

户口本原件及复印件：

夫妻双方不在同一户口本，需提供结婚证原件及复印件。

结婚证原件及复印件：

夫妻双方需提供结婚证原件及复印件。

单身证明：

未婚（包括单身）人士需要提供单身证明。

收入证明：

贷款买房需要提供收入证明。

银行流水单：

贷款买房需要提供银行流水单。

单位营业执照副本复印件加盖公章：

贷款买房需要提供单位营业执照副本复印件加盖公章。

征信报告：

贷款买房需要提供征信报告。

登记申请书：

由开发公司准备。

询问记录：

由开发公司准备。

房管局开房产证明：

证明上所列人员户口本复印件各一份。

房管局拉平面图和宗地图：

贷款的需要房管所复印预告登记。

房屋结清登记簿：

贷款结清的需去房管局拉房屋结清登记簿。

购房合同：

持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认。

验房记录单：

房屋验收，填写验房记录单。

最终房款发票：

与开发商进行房款结算，取得最终房款发票。

产权代办手续：

提供办理产权相关资料，交纳办理产权所需费用。

物业相关文件：

签署物业管理的相关文件，如：物业委托管理协议、车位管理协议、装修管理协议等。

物业相关费用：

交纳物业相关费用。

业主文件资料：

领取提供给业主的相关文件资料，如：住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋使用、维修、管理公约、住户手册、装修手册等。

房屋钥匙：

领取房屋钥匙。

建议：

根据个人情况（如已婚、未婚、贷款、全款）准备相应的证件和手续。

提前准备好所有需要的文件，并提前到相关部门进行咨询和办理，以确保流程顺利进行。