竣工备案书是什么

竣工备案是指 建设工程竣工验收后需进行的一项法定程序。具体来说，它是指建设单位在建设工程竣工验收合格之后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件，报建设行政主管部门进行审核和备案的行为。

竣工备案的主要内容包括：

竣工验收报告：

由建设单位出具，详细记录了工程建设的全过程和验收结果。

规划部门文件：

包括规划许可证、规划验收合格证明等，证明工程符合规划要求。

公安消防部门文件：

包括消防验收合格意见书等，证明工程消防设施的合规性。

环保部门文件：

包括环保验收合格证明等，证明工程符合环保要求。

其他相关部门文件：

根据工程具体情况，可能还需要包括其他部门的认可文件或准许使用文件。

竣工备案的目的是确保工程项目的合法性、合规性，并使其具备使用或运营的条件。未经过竣工备案的项目可能会面临法律责任，影响其正常使用或运营。

竣工备案的具体流程通常包括：

1. 施工单位自检合格后，提交竣工验收申请。

2. 建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

3. 验收合格后，建设单位整理相关文件，报建设行政主管部门审核和备案。

依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

综上所述，竣工备案是建设工程竣工验收后不可或缺的重要环节，确保了工程项目的合法性和合规性，是保障项目顺利使用或运营的关键步骤。