按揭放款慢有什么影响

按揭放款慢可能会产生以下影响：

对开发商的影响

开发商迟迟收不到房款，可能会影响其资金周转和项目的正常运作，甚至可能产生纠纷。

对贷款人的影响

个人信用贷款：如果银行直接放款到贷款人账户，放款越慢，贷款人拿到钱的时间也会推迟。

住房贷款：银行放款到开发商账户，对贷款人本身影响不大，但可能会因为放款时间延长而产生其他变数，如银行在放款期间查征信，看到贷款人有新增消费贷款，可能会拒贷。

对贷款合同的影响

如果贷款合同中没有提及非贷款人原因导致放款慢的责任归属，那么这种情况一般不会由贷款人承担相关责任，只是银行和开发商之间的问题。

法律风险

如果因为银行放款慢导致开发商未在合同约定的期限内收到款项，开发商可能会起诉贷款人，要求承担违约金。

建议

提前规划：在申请贷款前，贷款人应与开发商充分沟通，明确双方的权利和义务，避免因放款时间问题产生不必要的纠纷。

保持良好信用：在贷款期间，贷款人应保持良好的信用记录，避免出现新增消费贷款等可能影响贷款放款的情况。

选择合适的银行：贷款人可以根据自己的条件选择房贷要求较低的银行，以减少放款时间的不确定性。

仔细阅读合同：在签订贷款合同时，贷款人应仔细阅读合同条款，特别是关于放款时间和责任归属的部分，确保自己的权益得到保障。